Перепланировка квартир в Запорожье

Ремонт, пререпланировка квартир и домов, изготовление дверных проемов, GREEN ART Запорожье

Если надоело неудобство маленькой квартиры, то самое время осуществить перепланировку, которая позволит обновить и существенно расширить пространство в комнатах. Однако, следует понимать, что такой процесс работы не такой простой, как кажется на первый взгляд. Перепланировка квартиры – это перенос стен, увеличение первоначального размера комнат за счет присоединения других помещений. Разнообразие перепланировки не имеет границ, к примеру, можно полностью заменить несущие стены или объединить балкон с залой. Такие кардинальные изменения можно применять только в панельных домах.

Перед тем как приступить к самому процессу, необходимо заранее решить, как будет выглядеть новый интерьер помещений, что следует заменить, а также каким образом в итоге получить просторную и функциональную перепланировку квартиры. Определитесь с тем, какие должны быть потолки, стены, проходы и напольное покрытие. Для решения таких вопросов желательно обратиться к опытным специалистам, которые помогут составить план-проект.

ЗАПИСЬ НА КОНСУЛЬТАЦИЮ ПО ТЕЛЕФОНУ БЕСПЛАТНА. ЗВОНИТЕ СЕЙЧАС 096 1291579

Перепланировка однокомнатной квартиры

Итак, давайте рассмотрим, как правильно выполнить перепланировку однокомнатной квартиры, чтобы в итоге соединить кухню с гостиной, правильно ограничить спальные и рабочие места, а также установить шкафы и прочую мебель. Следует отметить, что в последнее время многие современные личности делают перепланировку квартиры, в особенности, если она маленькая и не совсем удобная. Как правило, первые ассоциации после слов «однокомнатная квартира» — это маленькое пространство с тесной кухней и комнатой, в которых вынуждены жить несколько человек. Именно поэтому, в таких ситуациях без качественно планировки просто не обойтись. Наиболее оптимальным вариантом станет совмещение всех помещений в квартире, за исключением ванной комнаты и туалета. Другими словами, в квартире можно убрать все перегородки в виде стен и создать одно цельное пространство.

Если по каким-то причинам такой вариант перепланировки не подходит, что можно визуально увеличить пространство в комнате, для этого применяется игра света, цветовая гамма и отделочные материалы. В таких случаях идеальным станет глянцевый натяжной потолок с разнообразием встроенных лампочек. Зонирование однокомнатной квартиры – еще один выход из данной ситуации. Вся площадь квартиры обязательным образом должна быть разделена на отдельные участки и на одну общую зону. Зонирование, как правило, выделяется с помощью разных материалов в отделке стен, это могут быть контрастные цвета с четкими линиями. Коридор тоже не должен остаться без внимания, так как это первая проходная комната в которую мы попадаем. Даже если это самый маленький уголок в однокомнатной квартире, но и он тоже не должен остаться без внимания. Например, светлые тона для оформления стен и зеркала значительно расширят пространство на визуальном уровне.

Перепланировка двухкомнатной квартиры

На сегодняшний день, хочется как-то разнообразить свое жилое пространство, а апартаменты в панельных домах не отличаются идеальной планировкой. Для того, чтобы разнообразить двухкомнатную квартиру, предоставляем вашему вниманию два проекта на эту тему. Стандартные дома широко распространены по всей территории нашей страны, более того, их строят с соблюдением всех стандартов, поэтому на внешний вид стены представляют собой трехслойные панели с уплотнителем. Сейчас стало очень престижно делать облицовку наружной стороны домов с применением декоративного кирпича. Внутренние несущие стены изготавливают из железобетона, их толщина в среднем от 14 до 18 сантиметров.

Первый вариант перепланировки

В первую очередь нужно отметить, что такая планировка не имеет значительный изменений в интерьере. На выбор предлагается соединить туалет и ванную комнату с переноской дверного проема, который будет вести в центральную комнату. Гостиная получит вид просторного помещения с функциональной перегородкой и со стеллажами. И еще одно весомое достоинство такого проекта – вместительные шкафы, которые продуманно расставлены в прихожей, спальне и в зале. Гостиная, вытянутая по форме может разделяться с помощью сквозной перегородки, через которую будут проникать лучи света. В отделке можно применить преобладание серого и оливкового цветов, а в качестве напольного покрытия предлагается выбрать светлый ламинат или паркет. В центре кухни можно установить круглый стол, а в качестве цветового оформления можно принять смелое решение – темная и контрастная отделка стен в сочетании со светлой мебелью.

Второй вариант перепланировки

Такой вид перепланировки предусматривает сделать в несущих стенах оригинальные проемы. Для усиления проемов необходимо использовать металлические конструкции, а всю работу проводить по регламенту. В этом случае лучше всего положиться на команду мастеров, которые уже имеют значительный опыт в данной сфере деятельности. Проект предусматривает выделение еще одной комнаты и преобразование двухкомнатной квартиры, в трехкомнатную. В перечень перепланировки включается: объединение ванной комнаты с туалетом, устройство двух проемов в несущих стенах, дополнительная комната в виде спальни путем разделения гостиной, а также применение радиусной перегородки на месте внутренней стены, которая не подвергается сносу. В таком случае, гостиная комната окажется на пересечении всех путей в квартире. В нее ведут три двери, поэтому для того, чтобы попасть из спальни в ванную комнату, неизбежно нужно пройти через залу. Подойдет мебель радиусной формы, установленная возле стен, нужно помнить, что чем меньше углов, тем меньше препятствий.

Перепланировка трехкомнатной квартиры

Идеи для планировки трехкомнатной квартиры могут быть совершенно разными, так как пространства много и, соответственно, можно дать волю фантазиям, а затем воплотить их в реальность. Рассмотрим вариант планировки с длинным коридором и просторными комнатами. Для разнообразия, длинный коридор можно разделить на две части. С помощью гипсокартонной перегородки, за счет этого пространство будет смотреться намного гармоничней. Вход в кухню будет соединен с гостиной, а старый дверной проем будет зашит и на этом месте установлен шкаф. В объединенном санузле есть смысл установить консоль с умывальником, ванную и унитаз. В гостиной есть возможность сделать два новых проема в несущих стенах они будут вести на кухню и в коридор. Мебель можно разместить в одном месте, тем самым сделать зону в виде домашней библиотеки, для атмосферного оформления применяется установка электронного камина, который внешне практически не отличается от настоящего. На стене у камина будет уместно установить широкий плазменный телевизор.

Перепланировка хрущевки

Многие знают, что хрущевки – это панельные или кирпичные пятиэтажные дома, которые массово сооружались во времена СССР, во времена правления Н.С. Хрущева, от сюда и название жилого пространства. Качество строительства таких домов весьма мощное и качественное, так как даже на сегодня, в таких квартирах живут и радуются жизни. Однако, если есть желание изменить оформление и планировку, для улучшения качества жизни, то самое время задуматься о значительных изменениях. Однотипные проекты хрущевок не всегда отвечают индивидуальным требованиям владельцев, поэтому для реализации комфорта, удобства и уюта необходимо тщательно продумать дизайн хрущевки.

Перепланировка хрущевки

Низкие потолки и маленькие узкие комнатки – это типичная планировка хрущевки. Тем не менее, даже такую, не особо комфортабельную жилую площадь можно изменить в лучшую сторону, придав ей больше пространства и удобства. Современные дизайнеры предлагают самые разнообразные решения, поэтому тут все зависит только от личностных предпочтений каждого заказчика. Если вы настроены изменить дизайн квартиры, то желательно заранее определиться со стилем и выбрать в качестве приоритета личные пристрастия. Также желательно продумать не только планировку, но и места каждого угла жилища, на которых будут установлены мебель и прочие дополнительные элементы декора. Самая большая проблема хрущевок – маленькое пространство, в связи с этим придумать удачную перепланировку не так уж и просто. Однако, если обратиться за помощью к экспертам, то новшества могут быть весьма удачными.

Один хороший вариант перепланировки хрущевки – объединение всех комнат между собой, но специалисты рекомендуют не соединять между собой кухню и гостиную. В меньшей комнате можно убрать стену и оставить место только для кровати, также лучше убрать стенку между туалетом и ванной комнатой. Для увеличения пространства в ванной можно установить душевую кабинку, на месте появившегося свободного пространства идеально впишется стиральная машина.

Еще один, не менее удачный способ перепланировки – увеличение пространства в спальне за счет рабочего кабинета. Для такого способа можно разбить между комнатами стену и установить дверь или раздвижные стенки. Такое оформление станет идеальным, если в квартире проживают два или три человека. Ну, а в том случае, если в семье есть маленький ребенок, то для него нужно планировать отдельную комнату, пусть даже маленького размера, но уютную. Самое главное – преобразовать квартиру в едином стиле и не погрузиться в монотонность.

Проект перепланировки квартиры

Уже не секрет, что в современном мире очень много панельных домов и хрущевок, которые построены по типовым проектам. В настоящее время перепланировка квартир и нежилых помещений набирает особую популярность, так как для них характерны малое пространство, длинные коридоры и маленькие комнаты, а ведь это совершенно не отвечает потребностям жильцов, особенно с детьми. Чаще всего требуют перепланировки однокомнатные и двухкомнатные квартиры. Не менее интересным может показаться решение перестройки трехкомнатной квартиры, в двухкомнатную.

Проект перепланировки

Качественная перепланировка – это не только повышенный комфорт жилого пространства, но и улучшение комфортабельности и отдыха в кругу семьи. Для того, чтобы такая затея удалась и прошла с успехом, необходимо обратиться к специалистам, которые указывают полный спектр услуг по перепланировке квартир любой сложности. Вот основной перечень услуг, который оказывает команда:

  • проектирование и согласование перепланировки или переустройства как жилого, так и общественного помещения;
  • расширение балконов и лоджий;
  • перевод жилой квартиры в офисное помещение;
  • смена первоначального назначения помещения.

Что касается стоимости, то в этом случае все зависит от сложности и объема работы проекта. Для того, чтобы получить коммерческое предложение с подробным описанием всех действий работы с ценами, нужно предоставить следующие документы:

  • технический паспорт;
  • полный список действий и план перепланировки;
  • адрес объекта, этаж дома и этаж, на котором находится жилая площадь;
  • уточнить тип дома (кирпичный, панельный, хрущевка).

Узаконить перепланировку

Узаконить перепланировку

Во многих новостройках разрешается перепланировка квартиры, если заранее согласовать все нюансы с архитектором проекта, но перепланировка квартиры, купленной уже на вторичном рынке, к сожалению, не дает такой возможности. Дело заключается даже не в финансовых затратах на ремонтные работы, а в пакете документов, которые обязательно нужно получить, для того, чтобы такое решение было узаконено. Впрочем, если перепланировка не такая масштабная (снос старой антресоли), то документально оформленных разрешений не потребуется. Некие представители власти стали относиться со снисходительностью к тем людям, которые желают увеличить жилую площадь с помощью демонтажа перегородок. Все другие изменения потребуют обязательного разрешения в документальном виде.

Перепланировка дома

Перепланировка дома

К сожалению, далеко не все дома отвечают потребностям владельцев, поэтому в данном случае предусматривается перепланировка дома. В такие изменения может входить не только перекраска стен и перестановка мебели, но и капитальная перепланировка. Если мы выбираем для проживания частный дом, а не квартиру, то и пространства значительно больше, тем не менее, власть и документальные соглашения никто не отменял и для такого процесса требуются разрешительные процедуры. Арендатор жилого дома или нежилого помещения, который допустил перепланировку без соглашений, будет обязан привести это пространство в прежний вид. А вот перечень того, что можно менять самостоятельно:

  • установка оконных и дверных проем;
  • демонтаж перегородок или установка перегородок, которые не являются стенами;
  • перепланировка, которая не меняет первоначальную площадь помещения.

В любом случае, воспользоваться услугами архитектора нужно, а потраченные деньги себя окупят и сэкономят вам и нервы, и драгоценное время.